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案例详情

Case details

项目名称 广东清远某住宅楼沉降加固纠偏工程

分类 民用住宅

质量评定

项目地点 广东清远

项目时间 2019年

项目详情

项目概况

该公寓楼位于广东清远市,建成于2013年。在发现沉降初期系公寓楼业主发现家里门窗无法关严,部分住户家里墙壁出现不规则裂缝。后在业主要求下物业公司和开发商协商解决,请专业检测公司检测后显示,该19层住宅楼已经发生沉降倾斜,沉降量最大处达到350mm。

原因分析

根据勘察报告,经初步分析,楼体产生不均匀沉降的原因如下:

1、设计的旋喷桩实际施工只施工5m旋喷桩,未能进入持力层圆砾层。

2、公寓楼基础坐落在粉质粘土上,该层为含水层,地下水位较高,距离基底较近。地下水软化土层,使得地基承载力降低,抵抗变形能力变差。

解决方案

根据甲方提供的相关资料结合现场实际情况,以及我公司多年的地基处理工程经验和专业技术力量。我公司本着无干扰、微扰动、低成本、高质量、无污染、工期短的原则,针对本工程地基处理基本思路为:针对不均匀沉降的地基基础,分别对浅层、中间层、深层进行处理,达到加固补强、填充加固和稳定抬升,实现基础加固和抬升的目的。

治理效果

在经过我司专业施工团队一周的修复治理之后,该公寓项目负责人表示,监测结果显示沉降已经停止,整个楼体目前倾斜值和沉降值都已经恢复至正常标准内。对于我司该项目中无需人员搬离、无干扰施工,也获得了居民们的一致好评。

项目案例

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