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案例详情

Case details

项目名称 内蒙古某小区住宅楼沉降纠偏加固工程

分类 民用住宅

质量评定

项目地点 内蒙古锡林郭勒

项目时间 2017年

项目详情

内蒙古某小区住宅楼沉降纠偏加固工程-深圳同诚软基工程科技有限公司

项目详情

该小区位于内蒙古锡林郭勒,小区内的 7#、14#、15#三栋住宅楼均为 18层,在14#楼建设过程中,施工人员发现该楼基础发生了不均匀沉降,而同一批建设的 7#楼和15#楼也先后发现了不同程度的不均匀沉降。因建设未完全结束,暂未有居民入住。开发发联系到我司,希望能够在短期内,解决该小区内沉降住宅楼的安全隐患。

原因分析

本工程中涉及的住宅楼基础下地基土层分布为回填土、砾砂及粉细砂层,土层不密实造成承载力不足,是造成楼体不均匀沉降产生的原因。

解决方案

经我司专业技术人员分析和实践,该项目分为三个阶段进行加固。第一阶段在建筑物外围基础周边形成帏幕,在“帏幕”内部进行二次成孔;第二阶段在基础影响范围平面内和回填土厚度5 米范围内形成一定强度的“水泥石”底盘;第三阶段在第一层基础加固底盘下14米范围作业,依据地质土层的加固情况确定逐步加固抬升量,迫使建筑物局部抬升达到设计允许偏差范围内。加固后承压强度≥200KPa,从而达到加固效果。

治理效果

最终该小区发生不同程度不均匀沉降的7#、14#、15#号楼,在经过我司严谨科学的施工治理后,逐渐停止了不均匀沉降,有效提升了地基承载力,杜绝了后期居民入住后可能产生的安全隐患的发生。

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